【共生传媒】魁省左翼政党提议限制租金涨幅 打击“滥权房东”

目前在魁北克国民议会125个席位中拥有11席的Québec Solidaire党表示，若未来执政，将把年度租金涨幅限制在通胀水平以内。有关提案在党内经过辩论后获得通过，部分小业主曾担心租金上限会限制其提高租金的能力。

该党共同发言人Ruba Ghazal表示，政策目标并非针对小房东。她指出，现行法律框架已允许房东在有合理理由情况下申请更高涨幅，例如进行重大翻修后，仍可向魁省住房仲裁机构提出申请。她强调，房东权利不会因此受到削弱。

除租金管制外，魁人政团还主张加强打击违反住房法规或造成恶劣居住环境的业主。党代表支持对“滥权房东”施加更严厉处罚，包括加强对炒房、“翻修驱逐”（以装修为由驱逐租客后高价重新出租）等行为的监管，并提高违法罚款。

负责住房事务的魁人政团议员Andrés Fontecilla表示，目前相关法律虽然存在，但执法力度严重不足，涉及骚扰租客、虚假驱逐、不安全住房以及误导性租约信息等问题屡见不鲜。

根据提案，重复违法者每次违规的罚款将增加1万加元，个人房东最高可被罚10万加元，企业最高罚款可达20万加元。Fontecilla表示，罚款必须具备震慑作用，而非象征性措施。

在极端情况下，魁人政团还建议赋予政府及市政当局权力，对长期忽视物业维护或危害租客安全的“惯犯房东”实施征收措施。

此外，党代表一致支持扩大弱势群体住房供应，包括为逃离家庭暴力的女性、无家可归者以及原住民社区提供更多住房资源。

随着租金持续上涨，从蒙特利尔到温哥华，加拿大各地住房负担问题日益突出。魁人政团表示，住房政策已成为该党政纲的重要组成部分，并与社会不平等及住房安全等更广泛议题相联系。

编审：胡宪